25 июля 2017 года по инициативе комитета по экономической политике и инвестициям Законодательного Собрания Омской области состоялись депутатские слушания на тему "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области".
В этом мероприятии
приняли участие депутаты регионального парламента, депутат Государственной Думы
РФ Дмитрий Перминов, представители министерств и ведомств, прокуратуры Омской области,
территориальных
органов федеральных органов исполнительной власти, участники долевого
строительства, пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков.
Необходимость
решения проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков
и внесение соответствующего законопроекта в Государственную Думу РФ также обусловлено
поручением Президента России и в свое
время вызвало положительный общественный резонанс. В связи с этим председатель Государственной Думы Вячеслав Володин
обратился к председателю Законодательного Собрания Омской области Владимиру
Варнавскому с предложением о проведении в
регионе публичных слушаний, посвященных обсуждению сложившейся в области
ситуации с участниками долевого
строительства, пострадавшими от невыполнения обязательств недобросовестными
застройщиками.
В середине
июля заместителем
председателя Законодательного Собрания Омской
области Александром Артёмовым было проведено рабочее совещание, на котором рассматривался весь комплекс
проблем, связанных с долевым
строительством и защитой прав участников долевого строительства многоквартирных
домов. Итогом совещания стало решение о
проведении депутатских слушаний с
привлечением к ним всех заинтересованных сторон, включая дольщиков.
После активного и
заинтересованного обсуждения участники депутатских
слушаний приняли соответствующие рекомендации. В них, в частности, отмечается,
что в целях повышения защиты прав граждан – участников долевого строительства
многоквартирных домов и в соответствии с
перечнем поручений Президента Российской Федерации в Омской области реализуется комплекс мер по
созданию и обеспечению деятельности компенсационного фонда долевого
строительства.
В связи с
актуальностью и социальной значимостью вопросы защиты прав граждан – участников
долевого строительства стоят на особом
контроле органов государственной власти
Омской области.
В настоящее время на территории региона с привлечением денежных средств граждан строятся
106 многоквартирных домов. Существуют проблемы в отношении завершения
строительства 21 многоквартирного дома. Сейчас ведутся работы по привлечению
инвесторов с целью завершения строительства таких многоквартирных домов.
На прошедших депутатских
слушаниях принято решение
обратиться в Государственную Думу Федерального
Собрания Российской Федерации с
инициативой рассмотрения возможности
внесения изменений в статью 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации,
дополнив ее пунктом следующего содержания: "земельного участка,
предназначенного для решения проблем граждан – участников долевого
строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных
домов и чьи права нарушены".
В случае внесения
соответствующих изменений земельные участки, находящиеся в государственной или
муниципальной собственности, предназначенные
для решения проблем граждан – участников долевого строительства, денежные
средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены, будут предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность
бесплатно на основании решения уполномоченного органа.
Комитету Законодательного Собрания Омской области по
экономической политике и инвестициям поручено ежеквартально рассматривать вопрос реализации плана-графика ("дорожной
карты") по осуществлению мер по решению
проблем дольщиков.
Правительству Омской области
предложено предусмотреть средства на
софинансирование завершения строительства проблемных домов, находящихся в высокой степени строительной готовности, и
рассмотреть возможность выделения целевых субсидий из средств областного
бюджета с 2018 года на завершение строительства проблемных многоквартирных
домов.
Заместитель председателя
Законодательного Собрания области Александр Артемов, резюмируя высказанные на депутатских слушаниях
предложения и принятые решения, сделал
акцент на двух важных моментах. Сегодня не только приняты "дорожные
карты" по 21 проблемному
многоквартирному дому, представляющие собой полный алгоритм действий по каждому
строительному объекту, но и определен целый комплекс мер, предусматривающих
решение этой проблемы в течение двух ближайших лет, в том числе, с участием
органов власти и самих участников долевого строительства.
Детализируя выработанные на
депутатских слушаниях рекомендации, положительную роль создаваемого компенсационного фонда
подчеркнула управляющая Омским областным фондом защиты инвесторов
Ирина Оверина.
Дольщики приняли самое
активное участие в работе состоявшихся депутатских слушаний. Они
поставили перед организаторами слушаний конкретные вопросы практически по всему
перечню проблемных домов.
У приглашенных на
депутатские слушания участников долевого
строительства появилась надежда, что намеченные меры, наконец-то, помогут им приблизить сроки получения долгожданного жилья.