Обсудить актуальные вопросы проведения капремонта многоквартирных домов были приглашены представители Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Министерства финансов Омской области, Государственной жилищной инспекции Омской области, Главного государственно-правового управления Омской области, прокуратуры Омской области, органов местного самоуправления, некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов",  общественных организаций и средств массовой информации.

Открывая мероприятие, председатель комитета по экономической политике и инвестициям областного парламента Дмитрий Шишкин отметил, что вопросы капитального ремонта многоквартирных домов являются одними из приоритетных направлений  в работе комитета. Он напомнил собравшимся, что для обеспечения проведения капремонта на территории Омской области Законодательное Собрание в июле 2013 года приняло областной закон "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области". Закон регулярно совершенствуется, учитывая изменения федерального законодательства и практику применения.
Концептуально обозначив острые вопросы, существующие при организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, председатель комитета призвал собравшихся всесторонне обсудить заявленную тему и сформировать рекомендации "круглого стола".



Затем прозвучали подробные доклады, представленные Министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" и Государственной жилищной инспекцией Омской области. В них речь шла о том, как в Омской области осуществляется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2043 годы. Прозвучала информация о мерах, предпринимаемых по обеспечению качества оказываемых услуг и выполняемых работ по капремонту, в том числе о реализации постановления Правительства РФ "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". А также о реализации полномочий Государственной жилищной инспекции Омской области в сфере капремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области.    

В настоящее время в рамках реализации региональной программы капитального ремонта выполнено работ более чем на 1460 многоквартирных домах и ведутся – на 131 многоквартирном доме. Вместе с тем, существует ряд проблем, связанных с организацией проведения капремонта. На них докладчики и другие участники "круглого стола" и сосредоточили основное внимание. Говорили о длительной процедуре отбора подрядных организаций, затрагивали вопросы о сроках выполнения работ, о подготовке проектно-сметной документации, динамике взносов на капремонт, дефиците средств в фонде, об отсутствии четкого порядка передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капремонта, взаимоотношениях собственников домов с управляющими компаниями и Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов с подрядчиками, об отсутствии в федеральном законодательстве общего порядка проведения мониторинга технического состояния домов, в котором были бы предусмотрены полномочия органов государственной власти и местного самоуправления, механизма финансирования такого мониторинга. Кроме того, участники мероприятия широко рассмотрели круг вопросов, касающийся качества выполняемых работ и оказываемых услуг.



Приглашенные представители общественных организаций приняли активное участие в работе "круглого стола". Они поставили конкретные вопросы и внесли различные предложения. В ходе заинтересованного обсуждения прозвучавшей информации собравшиеся сошлись во мнении, например, о необходимости регулирования нормативной правовой базы, а также обратили внимание на осуществление Региональным оператором более качественного исполнения своих обязанностей по  контролю качества и сроков оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями и соответствия таких работ (услуг) требованиям проектной организации.

Итогом мероприятия стало принятие рекомендаций "круглого стола". В частности, в целях повышения эффективности мер, направленных на организацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, комитету Законодательного Собрания Омской области по экономической политике и инвестициям рекомендуется по результатам мониторинга правоприменения законодательства, регулирующего вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества, продолжить работу по совершенствованию законодательных и иных нормативных правовых актов Омской области. Правительству Омской области предложено утвердить порядок передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса РФ; порядок принятия решения о проведении капитального ремонта по вопросам, предусмотренным пунктами 1-4 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.  

Завершая "круглый стол", Дмитрий Шишкин подчеркнул, что озвученные в ходе мероприятия предложения будут систематизированы и учтены комитетом в его дальнейшей работе.